Investice
do nemovitostí
Společně, chytře, bez starostí
výnos
8-12 % p.a.
Fond podléhá dohledu ČNB, depozitářem Fondu je Komerční banka, a.s.
0% DAŇ
Akcie fondu můžete prodat bez zdanění. Podíl z výnosu investor také nedaní.
Platí po 36 měsících od nabytí.
zakladatel EVROPA Investiční Fond SICAV a.s.
V REALITÁCH
Nemovitosti hrají v mém životě významnou roli. V roce 1998 jsem založil společnost EVROPA realitní kancelář s jasnou vizí poskytovat ty nejlepší služby v realitách. Od té doby se naše společnost rozrostla na 35 poboček a více jak 350 certifikovaných makléřů. Následně byla založena společnost EVROPA development group a.s., která se úspěšně zabývá výstavbou rezidenčního bydlení v Praze a blízkém okolí.
Jako profesionál v oblasti investic do nemovitostí vždy hledám v rámci investice dlouhodobou a solidní výkonnost ve spojení s lukrativní lokalitou. Stejným způsobem také nahlížím na budování portfolia EVROPA Investičního Fondu.
Profil fondu
O fondu
EVROPA INVESTIČNÍ FOND SICAV a.s. se sídlem v Praze na Václavském náměstí je ryze český fond pod dohledem ČNB.
EVROPA Investiční Fond SICAV a.s. a jeho EVROPA realitní a investiční podfond (dále jen jako „Fond“) staví na zkušenostech společností EVROPA realitní kancelář a také EVROPA development group a.s., která má za sebou jak rekonstrukce činžovních domů, tak developerskou výstavbu.
Investice doporučuje investiční výbor obsazený odborníky na nemovitosti, finance, investice a právo. Členové investičního výboru jsou zároveň investory a akcionáři Fondu. Fond podléhá dohledu České národní banky.
Zkratka SICAV vychází z francouzského Société d‘investissement à Capital Variablea je díky oddělení funkcí obhospodařovatele, depozitáře a auditora, vyhledávanou formou správy investic. Fond podléhá registraci a dohledu ČNB.
Naše investice
Portfolio fondu
Základním pilířem Fondu jsou plně pronajaté činžovní domy v centrální části Prahy. Vytváříme unikátní portfolio lukrativních nemovitostí, které mimo výnosu z nájmu budou nabývat také na hodnotě v čase.
Oslovujeme kvalifikované investory, kteří vidí stejnou příležitost k vytvoření výjimečného portfolia v top lokalitách Prahy a investují chytře a bezpečně.
Nemovitosti svoji hodnotu zvyšují v čase, zejména v centrální části Prahy, kde poptávka výrazně převyšuje nabídku. Vzhledem k nedostatku volných parcel, výškovým či památkovým omezením se budou nabídky volných nemovitostí zmenšovat a nadále jejich cena poroste.
Členové investičního výboru
Investiční manažer
Strategie fondu
Fond si klade za cíl dosáhnout v dlouhodobém horizontu zhodnocení svěřených prostředků.
Očekávaný výnos je 8-12 % p.a. Přesto se v roce 2021 podařilo zhodnotit investice o 12,49 % p.a.
Zisk realizujeme výhodným nákupem nemovitostí. Dále pak zajištěním výstavby, rekonstrukcí a nástaveb domů.
Dalším faktorem pravidelného zhodnocení jsou inflační doložky v nájemních smlouvách, které nám automaticky zvyšují příjem z nájemného o inflaci a tím i zhodnocení fondu.
Zakladatelé Fondu vždy investují společně s investory!
Zhodnocení je realizováno:
Proč se stát akcionářem fondu
Řada investorů zvažuje nákup jednotlivých bytů v lukrativních lokalitách Prahy. Ovšem následná starost spojená s provozováním nemovitosti je nežádoucí efekt, který stojí nemalé prostředky a především drahocenný čas investora.
Přenechte tyto činnosti profesionálům a využijte výhodné zdanění.
Vstupem do Fondu získáte velice konzervativní kolektivní investici do nemovitostí. Diverzifikace investice je zajištěna rozložením do více realitních projektů. Navíc výnosy z nemovitostí nepodléhají ekonomickým cyklům tak, jako akcie a dluhopisy. Díky dlouhodobým nájemním smlouvám, představují nemovitosti stabilní příjem, který převyšuje úrokové sazby běžných vkladových produktů.
Vývoj cen bytů v Praze
Investování prostřednictvím FONDU přináší řadu výhod
MĚLI BYSTE VĚDĚT
Upozorňujeme investory, že hodnota investice do fondu může klesat i stoupat a návratnost původně investované částky není zaručena. Výkonnost fondu v předchozích obdobích nezaručuje stejnou nebo vyšší výkonnost v budoucnu.
víceZaujala Vás možnost investice do residenčních nemovitostí?